Rodinný dom v obci Bernolákovo, po kompletnej rekonštrukcii

259.000,- €
7.802.634,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Senec
Mesto: Bernolákovo

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom
Typ: predaj

Ponúkame na predaj po komplexnej rekonštrukcii rodinný dom v pokojnej časti v obci Bernolákovo.

Dom je prízemný, celková výmera pozemku je 160 m2, zastavaná plocha domu je 104 m2.
Dom je postavený je z pálenej tehly a v roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov, podláh, kúrenia, izolácií a interiéru. Dom má podlahové kúrenie napojené na kondenzačný plynový kotol.
Všetky inžinierske siete - mestská voda, kanalizácia, plyn a elektrinu 220/400 V.
Dom je zateplená, má hydroizolované múry aj podlahy a sadrokartónové stropy s minerálnou izoláciou.

Dispozícia nehnuteľnosti:
- vstupná chodba
- izba č.1
- kúpeľňa s toaletou
- komora
- kuchyňa spojená s obývacou časťou
- izba č. 2
- pivnica
- pochôdzna povala

Mesačné náklady sa pohybujú približne 120 – 140 €.

Parkovanie je možné priamo pred domom.

Dom je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Predstavuje ideálnu voľbu pre pár, mladú rodinu alebo pre každého, kto uprednostňuje pohodlie rodinného domu pred bytom, no bez starostí spojených s veľkým pozemkom. Nehnuteľnosť je zároveň vhodná aj ako investícia na prenájom. Momentálne sú v dome nájomníci a je možné dohodnúť sa na pokračovaní nájomného vzťahu.

Dom sa nachádza v pokojnej lokalite, ponúka široké možnosti športu a oddychu vrátane cyklistiky, turistiky, rybolovu, športových klubov, detských ihrísk a fitness aktivít. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, lekár, lekáreň, drogéria, zastávka autobusu aj vlakové spojenie.

Cena domu 259.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 263.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie	prízemie
Počet izieb	3
Zastavaná plocha	104 m²
Rozloha pozemku	160 m²
Úžitková plocha	104 m²
Vlastníctvo	osobné
Stav	úplne prerobený
Status	aktívne
Voda	verejný vodovod
El. napätie	230/400V
Plyn	áno
Postavené z	tehla
Okná	plastové