Predaj výnimočného historického domu v srdci Trnavy

890.000,- €
26.812.140,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Trnava
Mesto: Trnava
Ulica: Pekárska

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom
Typ: predaj

Ponúkame na predaj jedinečný zrekonštruovaný dvanásťizbový rodinný dom priamo v historickom centre Trnavy, ktorý spája čaro minulosti s komfortom moderného bývania.

Nehnuteľnosť je ideálna nielen na reprezentatívne bývanie, ale aj na podnikanie – dvojpodlažné krídlo s vlastným vstupom môže slúžiť ako ateliér, štúdio, galéria, ambulancia alebo štýlová predajňa. Na relax slúži priestranná zimná záhrada s fontánou, plná tropických rastlín. Dom ma súkromný dvor, záhradu a garáž.

Základné informácie:
• Pozemok: 435 m²
• Zastavaná plocha: 360 m²
• Záhrada: 75 m²
• Obytná plocha: 450 m²

Pôvodne renesančno-barokový meštiansky dom patrí medzi historické skvosty mesta. V priebehu posledných troch rokov prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou, pri ktorej sa s maximálnym dôrazom dbalo na zachovanie jeho historickej identity a zároveň na pohodlie moderného bývania. Dom je odizolovaný, krásne presvetlený a útulný.

V rámci rozsiahlej rekonštrukcie bola pôvodná strecha spolu s krovmi kompletne vymenená za novú, plne izolovanú konštrukciu, pokrytú historicky vernou tehlovou škridlovou krytinou, ktorý zachováva autentický vzhľad domu.

Dom disponuje modernou elektroinštaláciou spĺňajúcou aktuálne bezpečnostné normy a štandardy, a jeho vykurovanie zabezpečuje podlahové kúrenie napojené na plynový kondenzačný kotol.

Nehnuteľnosť je pripojená na verejný vodovod, kanalizáciu aj plynovú sieť.

Počas obnovy sa s veľkým citom opravili renesančné a barokové klenby, ktoré v kombinácii s novou, opatrne rekonštruovanou fasádou vytvárajú harmonické spojenie historickej elegancie a súčasného štandardu. Interiéru dominujú starožitne vitrážové okná a dvere, belgická pec v kuchyni a nechýba ani čiastočne podpivničený priestor, ktorý môže slúžiť ako vínna pivnica alebo štýlové úložné miesto. Podlaha na prízemí (okrem kuchyne) pochádza zo starého bratislavského kostola.

Dispozícia:
Prízemie:
• Vstupná chodba so vstupom do pivnice a ateliéru
• Obývacia izba
• Knižnica
• Jedáleň
• Zimná záhrada
• Kúpeľňa (s WC a vaňou)
• Dvojpodlažný ateliér so samostatným vstupom z ulice
• Samostatné WC
• Technická miestnosť
• Garáž

1. poschodie:
• 5 izieb
• 2 kúpeľne s WC
• Vnútorná terasa
• Hala
• 2 loggie

Prednosti nehnuteľnosti:
• Prestížna adresa priamo v historickom centre mesta
• Súkromný dvor a pokojné prostredie
• Možnosť spojiť bývanie s podnikaním
• Multifunkčný priestor vhodný na rôzne využitie
• Kompletná rekonštrukcia so zachovaním historického šarmu

Tento dom je unikátnou kombináciou histórie, elegancie a praktickosti. Osloví každého, kto hľadá niečo viac než len bývanie – atmosféru, štýl a príbeh.
Neváhajte a staňte sa súčasťou histórie Trnavy.

Viac fotografií na vyžiadanie.

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Cena	vrátane provízie
Poschodie	prízemie
Zastavaná plocha	360 m²
Rozloha pozemku	435 m²
Úžitková plocha	450 m²
Vlastníctvo	osobné
Stav	úplne prerobený
Status	aktívne
Voda	verejný vodovod
Kanalizácia	áno
Pivnica	áno
Garáž	áno
Postavené z	tehla
Zateplený objekt	áno
Okná	iné