Novostavba 2,5-izb. bytu v NUPPU, garážové státie + vonkajšie státie

Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt (na liste vlastníctva vedený ako apartmán) v projekte NUPPU, ul. Hraničná, Ružinov, s balkónom a garážovým státím

Byt má výmeru 53,74 m2 plus balkón 4,88 m2, spolu 58,62 m2, nachádza sa na 6.p./7.

Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka (alebo môže sa používať sa ako mala spálňa), kúpeľňa s toaletou, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou s východom na balkón a spálne.

Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi:
V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov - umývačky riadu, varnej platne, rúry, chladničky s mrazničkou.
V obývacej izbe je umiestnená obývačková zostava.
V kúpeľni je vaňa, WC, umývadlo, práčka a úložné skrinky so zrkadlom.
V spálni je posteľ s úložným priestorom, šatníková skriňa, komoda a nočné stolíky.
Na balkóne je drevená podlaha, extra elektrické zásuvky.

V byte je centrálne radiátorové kúrenie, rekuperácia v každej izbe a klimatizačná jednotka v obývacej izbe.

V ponuke je parkovacie státie a garážové státie vo vedľajšom bytovom dome.
Parkovacie státia nie sú podmienkou kúpy!

Mesačné náklady správcovi sú 118,- EUR, vonkajšie státie 11,28 EUR, garážové státie 23,21 EUR. Elektrika 20,- EUR mesačne.

Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnej projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Je tu množstvo zelene, detských ihrísk a športových možností – basketbal, futbal, bežecko – korčuliarsky okruh a pingpongové stoly. Je tu možnosť využívania grilovacích stanovíšť. V rámci NUPUU je kaviareň, obchod Delia, služby a detská škôlka.

Z NUPPU je rýchly prístup na hrádzu a napojenie na diaľničný obchvat. Zástavka autobusu je pri dome, dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla.

Projekt NUPPU ponúka obyvateľom vysoký štandard bývania, kombináciu zelene a kľudného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.

VÝHODY BYTU
- Jedinečný kvalitný rezidenčný projekt s množstvom zelene a voľnočasových aktivít a zároveň v blízkosti centra a infraštruktúry
- Nadštandardne a kvalitne zariadený byt, môžete bývať HNEĎ
- Kompaktný pôdorys s množstvom úložného priestoru pre komfortný život

Byt je kúpu voľný.


Cena:
byt je 329.990,- EUR
parkovacie státie pod domom + vonkajšie 22.900,- EUR (nie je to podmienka)
garážové státie 28.900,- EUR (nie je to podmienka)

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie	6/vyššie poschodie
Počet poschodí	7
Počet izieb	3
Celková rozloha	58.62 m²
Úžitková plocha	53.74 m²
Status	aktívne
Balkón	áno
Výťah	áno
Parkovanie	áno
Postavené z	Zmiešané

Ďalšie fotografie nehnuteľnosti:

• Naša ponuka
• Predaj
• Prenájom
• Náš team
• Sledované ponuky
• Ponúknite nám
• Sme partnerom
• O nás
• Kariéra
• Kontakt
LIONREAL, s.r.o.
Prevádzka: Drieňová 34
82102 Bratislava