moderný 4-izb. RD pri jazere Veľké Košariská, Dunajská Lužná

375.000,- €
11.297.250,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Senec
Mesto: Dunajská Lužná
Ulica: Jazerná

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom - novostavba
Typ: predaj

Ponúkam na predaj štýlový a moderne zariadený 4-izbový rodinný dom, situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Nové Košariská Dunajská lužná.

Nehnuteľnosť je vedená ako rekreačná chata, no svojimi parametrami a kvalitným vybavením plnohodnotne spĺňa požiadavky na celoročné a komfortné bývanie

Základné informácie
Počet izieb: 4 z toho 3 nepriechodné
Úžitková plocha: 100 terasa 31 altánok s vírivkou, ktorá je napojená na solárny ohrev teplej vody.
Pozemok: 356 rovinatý, slnečný kde sa nachádzajú krásne 8 metrové palmy.
Kolaudácia: 2016
Orientácia: juh
Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku
Vlastníctvo: osobné kupované na Úver.
Technické vybavenie a štandard
Elektrické podlahové kúrenie v celom dome
Solárny kolektor s 500 l zásobníkom teplej vody
Elektrická vstupná brána
Plastové okná s izolačným dvojsklom
Laminátové podlahy z tvrdeného dreva, keramická dlažba
2 kúpeľne vaňa + sprchový kút
Technická miestnosť
Vstavané skrine
Altánok na pozemku

Tichá ulica s rýchlym napojením na nový obchvat – výborná dostupnosť do Bratislavy

Dispozičné riešenie
Dom ponúka praktické a premyslené rozloženie.
Prízemie tvorí:
vstupná chodba
priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou
technická miestnosť
nepriechodná spálňa s vlastnou kúpeľňou a vaňou
izba pre hostí so vstavanou skriňou
druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom
aktuálne je jedna z izieb využívaná ako šatník
Zariadenie v cene nehnuteľnosti
Kuchynská linka na mieru značky Decodom

Spotrebiče: Electrolux umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor) BOSCH sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra

Dom je napojený na zariadenie Alexa takže sa všetko ovláda hlasom zapnutie a vypnutie svetiel , tv, klimatizácia samozrejme všetko ide aj cez mobilnú aplikáciu.
Vstavané skrine 2 ks
Masívne drevené postele
Kvalitné materiály a nadštandardné vyhotovenie interiéru aj exteriéru . Predáva sa komplet zariadený.

Lokalita:
Rovinka je obľúbená rezidenčná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou

Cena domu je 375.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2 % z predajnej ceny bytu domu

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie	prízemie
Počet izieb	4
Zastavaná plocha	132 m²
Rozloha pozemku	356 m²
Úžitková plocha	100 m²
Vlastníctvo	osobné
Status	aktívne
Postavené z	Zmiešané
Zateplený objekt	áno