garzónka s lodžiou na ul. Vietnamska, Ružinov - Trnávka, novostavba

133.000,- €
4.006.758,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Ružinov
Mesto: Bratislava - Ružinov
Ulica: Vietnamská

Vlastníctvo: osobné
Druh: Garsónka
Typ: predaj

Ponúkam na predaj garsónku s lodžiou v tichom prostredí v Ružinove – Trnávka, na ul. Vietnamska + garážové státie

Úžitková plocha bytu je 20 m2 + lodžia 4 m2, nachádza sa na 4/6 poschodí novostavby s výťahom.

Byt pozostáva zo:
- veľká vstupná predsieň so vstavanou skriňou
- obývacia izba prepojená s kuchyňou
- kúpeľňa so sprchovacím kútom
- balkón s výstupom z obývacej izby

Mesačné náklady: 107 € - voda a kúrenie + 30 € elektrina

Byt sa predáva kompletne zariadený, momentálne je prenajatý a bude voľný od 1.1.2026. Obhliadky možné.

Lokalita: Ružinov je veľmi vyhľadávaná a obľúbená časť výborne občiansky vybavená (obchody, nemocnica, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum AVION, IKEA, KORZO, LIDL všetko v pešej dostupnosti s rýchlou dostupnosťou do centra ako aj na diaľničný obchvat, výpadovku z mesta v blízkosti letiska.

Garážové státie 12.000 €, mesačný poplatok 15 €

Cena bytu 133.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 136.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie	4/vyššie poschodie
Počet poschodí	6
Počet izieb	1
Celková rozloha	24 m²
Úžitková plocha	20 m²
Vlastníctvo	osobné
Status	aktívne
Lódžia	4 m²
Okná	plastové