6-izb. rodinný dom, Chorvátsky Grob

460.000,- €
13.857.960,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Senec
Mesto: Chorvátsky Grob

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom
Typ: predaj

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej lokalite Čierna voda – Chorvátsky Grob.

Je to 6 izbový rodinný dom, garáž na jedno auto, prísrešok pre dve autá. V dome je podlahové kúrenie, Klimatizácia - v spálni, obývačke, kuchyni s jedálňou a v ďalšej izbe. Dom má 2 kúpeľne.
Automatická závlaha.
Výmera pozemku 621 m2, zastavaná plocha 104 m2.

Dispozícia:

- Prízemie:
- Zádverie
- Chodba (6 m²)
- Kúpeľňa (2,5 m²) - Kumbál (1,86 m²)
- Izba (13,40 m²) - Kuchyňa a jedáleň (35,04 m²)
- Obývačka (18,90 m²)
- Izba (9 m²) –

Poschodie:
- Predsieň (6,38 m²)
- Kúpeľňa (8,81 m²)
- Izba (14,66 m²)
- balkón (4,87 m²)
- Izba (13,37 m²)
- balkón (7,96 m²)
- Izba (10,96 m²)
- WC (1,32 m²)

Ďalšie poschodie:
- Povala (kompletne upravená, zateplená, pochôdzna)

Dom bol kompletne vymaľovaný v októbri 2024, čo mu dodáva čerstvý a moderný vzhľad. Fasáda bola vyčistená v októbri 2025 a záhrada bola upravená profesionálnym záhradníkom, čím sa zvýšila estetika a funkčnosť exteriéru v októbri 2025.

Lokalita je tichá a bezpečná, nachádza sa v slepej ulici, oproti domu je zeleň, kostol a dom pre seniorov. Medzi výhody patrí určite aj výborná dostupnosť do Bratislavy.
Plná občianská vybavenosť do 1km: potraviny, drogéria, pošta, mhd, základná škola, súkromná materská škola

Cena domu je 460.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 465.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie	prízemie
Počet izieb	6
Zastavaná plocha	104 m²
Rozloha pozemku	621 m²
Vlastníctvo	osobné
Stav	úplne prerobený
Status	aktívne
Plyn	áno
Kanalizácia	áno
Garáž	áno
Postavené z	Zmiešané