4-izb. byt v Ovsišti, 5.p./8, lodžia

249.000,- €
7.501.374,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Petržalka
Mesto: Bratislava - Petržalka
Ulica: Alžbety Gwerkovej

Vlastníctvo: osobné
Druh: 4-izbový byt
Typ: predaj

Ponúkame na predaj 4-izbový byt na ul. Alžbety Gwerkovej, začiatok Petržalky.

Výmera 79 m2, lodžia, nachádza sa na 5.p./8 v zateplenom panelovom dome s výťahom, k bytu patrí murovaná pivnica cca 2 m2.

Byt je svetlý a dobre dispozične riešený. 3 samostatné izby, nepriechodné, jedna s veľkou lodžiou. Vstupná hala so vstavanou skriňou dáva prístup do dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, mini práčovne a do obývačky, z obývačky prístup do tretej izby s loggiou a do kuchyne.

Výmera miestností:
Obývačka: 5,3m x 3,5m
Izba 1: 4,5m x 2,5m
Izba 2: 3,5m x 3,5m
Izba 3: 3,5m x 3,5m
Kúpeľňa: 1,5 m x 1,5m
Kuchyňa: 3,5m x 3m
Chodba: 3,5 m x 3m

STAV BYTU:
Byt je v udržiavanom stave, s čiastočnou rekonštrukciou (vymenené okná za plastové, bezpečnostné dvere, zavedené optické káble, vymenená elektroinštalácia za medené káble) Bytový dom je zateplený, vymenená strecha, rozvody aj výťah, výmeny už zaplatené, takže panelák nečaká žiadna náročná investícia.

LOKALITA:
Ulica A. Gwerkovej patrí medzi pokojné a vyhľadávané časti Petržalky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú MHD zastávky, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, detské ihriská a parky. Rýchle napojenie na centrum Bratislavy aj diaľnicu D1.

Cena bytu 249.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 253.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie	5/vyššie poschodie
Počet poschodí	8
Počet izieb	4
Celková rozloha	79 m²
Úžitková plocha	79 m²
Vlastníctvo	osobné
Stav	čiastočne prerobený
Status	aktívne
Lódžia	áno
Pivnica	áno
Výťah	áno
Postavené z	panel