4-izb. byt v obci Veľký Biel, 2 x parkovacie miesto, terasa

250.000,- €
7.531.500,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Senec
Mesto: Veľký Biel
Ulica: Lipová

Druh: 4-izbový byt - novostavba
Typ: predaj

Ponúkame na predaj moderný a priestranný 4-izbový byt s veľkou terasou, ktorý sa nachádza v obci Veľký Biel, len 2 km od okresného mesta Senec a 20 km od Bratislavy.

Táto ponuka je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tehlovej novostavbe s nízkymi mesačnými nákladmi, ocenia moderné technické vybavenie a zároveň túžia po pokojnom bývaní v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do mesta.

Byt pozostáva zo štyroch izieb – obývacej izby s kuchyňou vybavenou spotrebičmi značky Elektrolux, dvoch samostatných izieb a spálne. Samozrejmosťou je samostatná chodba, kúpeľňa a toaleta. Dispozícia bytu poskytuje ideálne podmienky pre rodinné bývanie aj komfortné súkromie.

Úžitková plocha bytu je 84 m² + terasa o veľkosti 13 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či posedenie.
Byt sa nachádza na 1. poschodí samostatného vchodu bytového domu z roku 2019. K bytu patria aj 2 parkovacie miesta, čo je v dnešnej dobe veľkým benefitom.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Byt je tehlová novostavba vo veľmi dobrom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. V interiéri sa nachádza plávajúca podlaha, klimatizácia a moderné vykurovanie. Predáva sa úplne zariadený.

• TECHNICKÉ PARAMETRE
• Konštrukcia: tehlová novostavba
• Vykurovanie: elektrické podlahové s termostatmi
• Zdroj teplej vody: bojler
• Energetický certifikát: A1
• Mesačné náklady: do 150 €
• Klimatizácia

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Obec Veľký Biel patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, materskú a základnú školu aj možnosti na voľnočasové aktivity. Byt sa nachádza v tichej ulici s príjemnými susedmi, čo zabezpečuje pokojnú atmosféru na každodenný život.

Zaujímavosťou obce je historický kaštieľ, ktorý dotvára jej jedinečný charakter, a nachádza sa tu aj dom pre seniorov, čo zvyšuje úroveň poskytovaných služieb v regióne.

Výborná dostupnosť je zabezpečená diaľnicou, vďaka ktorej sa do Bratislavy dostanete autom približne za 15–20 minút. Senec je vzdialený iba 2 km a ponúka široké možnosti nákupov, školských zariadení a služieb.

V blízkosti sa nachádza Veľkobielske jazero, známe rekreačné miesto vhodné na oddych a ďalšie aktivity.
Ďalšími atraktívnymi miestami v okolí sú Slnečné jazerá v Senci, aquapark či golfový resort, ktoré poskytujú bohaté možnosti na relax aj aktívne trávenie voľného času.

Cena bytu vrátane dvoch parkovacích miest je 250.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 255.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie	1/posledné poschodie
Počet poschodí	1
Počet izieb	4
Celková rozloha	97 m²
Úžitková plocha	84 m²
Status	aktívne
Terasa	13 m²
Parkovanie	vonkajšie
Postavené z	tehla