4-izb. byt v blízkosti Horského parku, BA I - Staré Mesto

285.000,- €
8.585.910,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Staré Mesto
Mesto: Bratislava - Staré Mesto

Vlastníctvo: osobné
Druh: 4-izbový byt
Typ: predaj

Ponúkame na predaj 4-izbový byt v atraktívnej a tichej lokalite v Starom Meste - Hradný vrch a Červený kríž, na Svetlej ulici.

Celková výmera bytu je 90,33 m2, z toho podlahová plocha bytu je 81,8 m2, lodžia 5,93 m2 a pivnica 2,6 m2 (umiestnená na 1. poschodí domu). Byt sa nachádza na 5. posch./10, bytový dom (1973) je tehlový, zateplený, vo výbornom a udržiavanom stave s dvoma výťahmi (osobný a nákladný), s kamerovým systémom.

DISPOZÍCIA BYTU A POPIS:
- vstupná chodba so zabudovaným šatníkom
- kuchyňa s jedálňou a vstupom na balkón;
- 3 nepriechodné izby, vstupy z chodby
- kúpeľňa (vaňa)
- samostatné WC
- murovaný šatník.

Byt má orientáciu na dve svetové strany, dispozícia bytu je veľmi dobrá. Vstupná chodba vedie do priestrannej jedálne s kuchyňou (okná smerujú do lodžie) a všetky tri izby majú vlastný vchod, ani jedna miestnosť nie je priechodná, v byte je murovaný šatník. Byt prešiel v roku 1995 čiastočnou rekonštrukciou, okná sú plastové, v byte sú dlažba a drevené parkety (okrem izieb) a bola vymenená kuchynská linka.

S bytom sa predáva aj murovaná garáž vzdialená 100m od domu. Dom má zároveň vyhradených 20 voľných parkovacích miest aj pre návštevy na vlastnom dvore pred domom.

LOKALITA:
K dispozícii zástavky MHD a v pešej blízkosti sú škôlka Myjavská a základná škola Mudroňová. Byt sa nachádza v blízkosti Horského parku, areálu kúpaliska Ekoiuventa (Mičurín) a súčasne z bytu je rýchla dostupnosť k diaľnici D2 Brno/Viedeň, most Lafranconi a k diaľničným obchvatom.

Cena bytu a garáže je 335.000 EUR. Je možné kúpiť byt aj osobitne (285.000,- EUR byt a 50.000,- EUR garáž) a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie	5/vyššie poschodie
Počet poschodí	10
Počet izieb	4
Celková rozloha	90.33 m²
Úžitková plocha	81.8 m²
Vlastníctvo	osobné
Status	aktívne
Lódžia	5.93 m²
Pivnica	2.60 m²
Výťah	áno
Postavené z	tehla
Zateplený objekt	áno
Okná	plastové