3-izb. byt, Tupého, Nové Mesto - Koliba, terasa

385.000,- €
11.598.510,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Nové Mesto
Mesto: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Tupého

Vlastníctvo: osobné
Druh: 3-izbový byt - novostavba
Typ: predaj

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Tupého, Nové Mesto – Koliba s veľkou terasou v staršej novostavbe r. 2006 s výnimočnou atmosférou, ktorý spája výhody moderného bývania, súkromia a skvelej lokality.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Dispozícia: 3 izby (2 samostatné spálne, obývačka spojená s kuchyňou), priestranná kúpeľňa s WC
• Podlahová plocha: 83,40 m² + terasa 24 m²
• Výťah a bezbariérový prístup
• Klimatizácia, podlahové kúrenie
• Exteriérové elektricky ovládané rolety
• Šatník
• Pivnica
• Komora s práčkou a sušičkou
• Protipožiarne bezpečnostné dvere do bytu
• Vlastný plynový kotol

PARKOVANIE
• 2 parkovacie miesta v uzavretom areáli (1 vlastné exteriérové parkovacie miesto v prenájme a 1 zdieľané miesto – veľmi praktické pre návštevy alebo druhé auto)

BENEFITY BYTU
• Tichý byt, bezproblémoví susedia
• Orientácia na juhovýchod a juhozápad
• Veľká súkromná terasa (24 m²) ako ideálne miesto na oddych či posedenie
• Výhľad na panorámu Bratislavy
• Moderný areál s kamerovým systémom plný zelene – príjemná atmosféra, bezpečie a súkromie
• Detské ihrisko priamo v areáli
• Uzamykateľná miestnosť na uloženie bicyklov, kolobežiek či kočíka

LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti Koliby s rýchlym prístupom do centra.
• 15 minút pešo od Račianskeho mýta
• Blízkosť prírody – skvelé na prechádzky a šport
• Kompletná občianska vybavenosť v okolí
• Výborná dostupnosť MHD Byt je ideálny pre rodinu, pár či kohokoľvek, kto hľadá tiché a bezpečné bývanie v meste, ale zároveň ocení blízkosť prírody a komunitný charakter uzavretého areálu.

Cena bytu je 385.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 390.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie	prízemie
Počet poschodí	5
Počet izieb	3
Celková rozloha	107.4 m²
Úžitková plocha	83.4 m²
Vlastníctvo	osobné
Status	aktívne
Terasa	24 m²
Výťah	áno
Postavené z	Zmiešané
Okná	plastové