3-izb. byt na ul. J.Jonáša, Devínska Nová Ves

219.000,- €
6.597.594,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Devínska Nová Ves
Mesto: Bratislava - Devínska Nová Ves
Ulica: Jána Jonáša

Druh: 3-izbový byt
Typ: predaj

Ponúkame na predaj zariadený, kompletne zrekonštruovaný 3 - izbový byt s loggiou a murovanou pivnicou , Bratislava - Devínska Nová Ves, na ulici Jána Jonáša.
Byt má výmeru 70m² a nachádza sa na 1. poschodí/12 v zateplenom bytovom dome. Svetlý a teplý byt je situovaný na juhovýchod a juhozápad.
Byt sa predáva aj so zariadením a spotrebičmi.
– byt je kompletne zrekonštruovaný (r.2018)
– bytový dom zateplený a zrekonštruovaný (r.2022)
– murovaná pivnica (2 m2) s plnými vchodovými dverami
– možnosť parkovania na parkovisku za rampou s prístupom na čip. Parkovisko je chránené a monitorované kamerovým systémom

Rekonštrukcia bytu:
– nové elektrické rozvody v celom byte, vrátane nízkonapäťových rozvodov
– nová vodoinštalácia od stúpačiek
– nové omietky (stierky) v celom byte
– sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením v celom byte, vrátane kuchyne, predsiene, kúpeľne a samostatného WC
– biele plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
– plávajúce podlahy v izbách
– dlažba v predsieni, kuchyni, kúpeľni, WC a na loggii
– interiérové dvere s drevenými obložkami
- veľa úložného priestoru (4m roll-door v spálni, 2m roll-door v detskej izbe)
– vchodové bezpečnostné dvere

Rekonštrukcia bytového domu:
– zateplenie domu
– nové vchodové brány do domu
– nové schránky
– nové výťahy (dva nákladné)
– nové dlažby a nové kazetové stropy na každom poschodí pred bytmi
– zateplenie pivničných priestorov
Veľkou výhodou je zrekonštruovaný bytový dom vybavený kamerovým systémom, upravené okolie s lavičkami a detským ihriskom, komunitnou záhradkou, kde sa pestujú rastliny a bylinky. Veľká trávnatá plocha poteší všetkých majiteľov psov a ich miláčikov. Výborný prístup na diaľnicu, v blízkosti je obchodné centrum Bory-Mall, Kaufland, Metro a ďalšie obchodné prevádzky. Bonusom je bezproblémové a bezplatné parkovanie na parkovisku, ktoré je chránené kamerovým systémom s prístupom na čip.

Cena bytu je 219.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 223.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.