3-izb. byt na ul. Hornádska, Podunajské Biskupice

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Hornádska, Podunajské Biskupice.

Byt s celkovou výmerou 70 m² (vrátane lodžie a pivnice) sa nachádza na 4 p./7 p. s novým výťahom.

Rozsah rekonštrukcie v byte:
• Plastové okná so žalúziami
• Laminátové podlahy v izbách a keramická dlažba (chodba, kuchyňa, sociálne zariadenia)
• Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a WC

Dispozícia a interiér (podľa pôdorysu):
• Denná časť (Juhovýchod): Priestranná, presvetlená obývacia izba s výstupom na zasklenú lodžiu s bezrámovým systémom a pekným výhľadom na rodinné domy. Samostatná kuchyňa s jedálňou.
• Nočná časť (Západ): Dve samostatné, nepriechodné spálne orientované do tichého zeleného parku plného stromov. V spálni je veľká vstavaná skriňa.
• Príslušenstvo: Vstupná predsieň s dostatkom úložného priestoru, zrekonštruovaná kúpeľňa, samostatné WC a pivnica patriaca k bytu.

Orientácia: Juhovýchod (obývacia izba, kuchyňa, lodžia) a Západ (obe spálne)

Mesačné náklady: cca 220 € (správa a fond opráv)

Bytový dom:
Bytový dom prešiel kompletnou modernizáciou: je zateplený, má vymenené stúpačky a rozvody a kompletne nový výťah. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom.

Lokalita a občianska vybavenosť:
Hornádska ulica patrí medzi tiché a zelené časti s výbornou občianskou vybavenosťou:
• Do 5 minút pešo: Supermarket Tesco, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, fitness centrum.
• Pre rodiny: Priamo pred domom detské ihrisko, v tesnej blízkosti materské školy a základné školy.
• Relax: Zelený park hneď pod oknami izieb.
• Doprava: Rýchle napojenie na obchvat a skvelá dostupnosť MHD.

Byt je bez tiarch, k dispozícii ihneď a predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť (aktuálne v ňom bývajú dvaja stabilní a spoľahliví nájomníci).


Cena bytu je 255.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 259.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie	4/vyššie poschodie
Počet poschodí	7
Počet izieb	3
Celková rozloha	70 m²
Úžitková plocha	70 m²
Stav	úplne prerobený
Status	aktívne
Lódžia	áno
Výťah	áno
Postavené z	panel
Okná	plastové

Ďalšie fotografie nehnuteľnosti:

• Naša ponuka
• Predaj
• Prenájom
• Náš team
• Sledované ponuky
• Ponúknite nám
• Sme partnerom
• O nás
• Kariéra
• Kontakt
LIONREAL, s.r.o.
Prevádzka: Drieňová 34
82102 Bratislava