3-izb. byt Exnárova ul. Ružinov, balkón, lodžia, 2.p./7

270.000,- €
8.134.020,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Ružinov
Mesto: Bratislava - Ružinov
Ulica: Exnárova

Vlastníctvo: osobné
Druh: 3-izbový byt
Typ: predaj

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Exnárova, Ružinov.

Výmera 70 m2 + zasklená lodžia + balkón, nachádza sa na 2.p./7 zatepleného panelového domu s novým výťahom. K bytu patrí murovaná pivnica.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová elektrina, bezpečnostné dvere, vstavané skrine na mieru, vstavaná knižnica, kuchyňa na mieru vstavaná. Parkety sú vo veľmi dobrom stave, bytové jadro prerobené (kúpeľňa, wc).

Mesačné náklady sú správca: 230,- €/ 4 osoby + elektrina 30,- € + plyn 6,- € mesačne.

Bytový dom je zateplený, nová vstupná brána, nová strecha, nový výťah.

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, potraviny, zdravotné stredisko, kultúrny dom, služby, zastávky MHD. Výhodou je množstvo zelene a veľký park blízko domu. Dostupnosť do centra je cca 10 minút autom a 30 minút MHD.

Cena bytu je 270.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 274.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie	2/vyššie poschodie
Počet poschodí	7
Počet izieb	3
Celková rozloha	77 m²
Úžitková plocha	70 m²
Vlastníctvo	osobné
Stav	úplne prerobený
Status	aktívne
Balkón	áno
Lódžia	áno
Pivnica	áno
Výťah	áno
Postavené z	panel
Okná	plastové