2-izb. byt v tehlovom dome, Záhradnícka ul., Ružinov - Nivy

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na ul. Záhradnícka, Ružinov - Nivy.

Výmera 64 m2, nachádza sa na prízemí 4-poschodového tehlového bytového domu. Pivnica v suteréne.

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Vďaka svojej výmere a dispozícii ponúka možnosť úpravy na 3-izbový byt. Byt je klimatizovaný.

Dispozícia
• Samostatná kuchyňa
• Priestranná obývacia izba
• Spálňa • Vstupná chodba
• Šatník
• Kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami
• Samostatné WC

Byt je orientovaný na východ – príjemné ranné svetlo. Okná orientované do uzamknutého a tichého dvora – bez ruchu ulice

Lokalita
• Vynikajúca poloha v blízkosti trhoviska Miletičova
• Len pár minút chôdze k obchodnému centru Central
• Skvelá dopravná dostupnosť (MHD, auto, bicykel)
• Tichá a bezpečná lokalita s množstvom zelene a služieb v okolí

Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Vďaka lokalite, výbornej dispozícii a možnosti prestavby ponúka vysoký potenciál do budúcnosti.

Cena bytu je 248.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 251.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie	prízemie
Počet poschodí	4
Počet izieb	2
Celková rozloha	64 m²
Úžitková plocha	64 m²
Vlastníctvo	osobné
Stav	čiastočne prerobený
Status	aktívne
Pivnica	áno
Postavené z	tehla

Ďalšie fotografie nehnuteľnosti:

• Naša ponuka
• Predaj
• Prenájom
• Náš team
• Sledované ponuky
• Ponúknite nám
• Sme partnerom
• O nás
• Kariéra
• Kontakt
LIONREAL, s.r.o.
Prevádzka: Drieňová 34
82102 Bratislava