2-izb. byt v novostavbe Zwirn 3, Košická, Ružinov

390.000,- €
11.749.140,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Ružinov
Mesto: Bratislava - Ružinov
Ulica: Košická

Druh: 2-izbový byt - novostavba
Typ: predaj

Ponúkam na predaj 2-izb. byt v novostavbe na ul. Košická, Ružinov – Nivy, novostavba Zwirn 3.

Celková výmera bytu je 65,82 m2, vrátane lodžie a pivničnej kobky (lodžia 10,07 m2, kobka 2,17 m2). Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží 4/7, orientácia na východ, výhľad na Košickú ul.

Dom bol kolaudovaný v r. 2025. Lodžia je zasklená s posuvným okenným systémom. Prístup na lodžiu je z obývacej izby, aj zo spálne.

Vybavenie bytu :
- podlahové kúrenie
- stropné chladenie
- elektricky ovládateľné vonkajšie žalúzie
- elektronický vrátnik s kamerovým systémom
- optické pripojenie na internet a TV
- bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere .

V prípade záujmu ponúkame možnosť dokúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko pre obyvateľov domu.

Cena domu 390.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 394.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie	4/vyššie poschodie
Počet poschodí	7
Počet izieb	2
Celková rozloha	65.82 m²
Úžitková plocha	65.82 m²
Status	aktívne
Lódžia	10.07 m²
Pivnica	2.17 m²
Postavené z	tehla