2-izb. byt v novostavbe, Miloslavov, so záhradou

222.000,- €
6.687.972,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Senec
Mesto: Miloslavov
Ulica: Jaseňová

Vlastníctvo: osobné
Druh: 2-izbový byt - novostavba
Typ: predaj

Ponúkame na predaj pekný 2-izb. byt na ul. Jaseňová, Miloslavov.

Výmera bytu 49,08 m² + záhrada o celkovej výmere 64 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovke s tromi poschodiami, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022.

DISPOZÍCIA:
INTERIÉR:
Obývacia izba prepojená s kuchyňou - 24,36 m² (prepojenie so záhradou)
Spálňa - 13,81 m²
Predsieň - 6,23 m²
Kúpeľňa - 4,68 m²

EXTERIÉR:
Súčasťou nehnuteľnosti je súkromná záhrada s terasou o celkovej výmere 64 m².
Výmera terasy je 9 m² a veľkou výhodou je, že je prekrytá solídnym dreveným prístreškom zapusteným do steny. Záhrada má predpripravené miesto pre záhradný domček a vírivku/saunu. Súčasťou je aj vyvýšený záhon, živý plot a skalka.

DODATOČNÉ INFORMÁCIE:
- parkovacie miesto
- plastové okná s dvojsklom
- bezpečnostné vstupné dvere
- podlahové kúrenie a chladenie
- nehnuteľnosť sa predáva so zariadením –

Náklady na bývanie 185 Eur

LOKALITA:
Miloslavov patrí medzi obľúbené rezidenčné obce v blízkosti Bratislavy, najmä pre mladé rodiny. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, služby, detské ihriská a športoviská. V blízkosti sa nachádzajú aj väčšie potraviny ako Billa a Biedronka (50 metrov), ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné nákupy. Výhodou je autobusové aj vlakové spojenie do Bratislavy (stanica Miloslavov alebo Nové Košariská). Skvelým bonusom je blízkosť jazier Veľké a Malé Košariská s krásnou priezračnou vodou, bufetmi a plážami. Jedná sa o lokalitu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 10 minút).

Cena bytu je 222.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 226.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie	prízemie
Počet poschodí	3
Počet izieb	2
Celková rozloha	49 m²
Úžitková plocha	49 m²
Vlastníctvo	osobné
Status	aktívne
Terasa	9 m²
Postavené z	Zmiešané
Predzáhradka	áno