1-izb. byt v novostavbe Čerešne Living, Maríny Paulínyovej, Dúbravka

195.000,- €
5.874.570,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Dúbravka
Mesto: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Maríny Paulínovej

Vlastníctvo: osobné
Druh: 1-izbový byt - novostavba
Typ: predaj

Ponúkam na predaj 1-izbový byt v práve dokončenej novostavbe Čerešne Living od renomovaného developera ITB. Byt sa nachádza na ulici Maríny Paulínyovej, Bratislava IV – Dúbravka.

Výmera spolu 38,5 m2, z toho lodžia 5,92 m2, nachádza sa na 1.p./8,

Orientácia: Juhovýchod s príjemným výhľadom na zeleň.

Dispozícia:
Byt pozostáva z predsiene, priestrannej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s toaletou a veľkej lodžie, ktorá poskytuje dostatok miesta na relax.
Stav a odovzdanie:

Byt, ako aj celý projekt, bude odovzdaný v priebehu najbližších 2 – 3 mesiacov (2. kvartál 2026). Ide o ideálnu príležitosť na štartovacie bývanie alebo investíciu v modernej štvrti s výbornou občianskou vybavenosťou.
Parkovanie:

K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 22.000 €. Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou, byt je možné kúpiť aj samostatne.

Cena bytu je 195.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 199.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie	1/vyššie poschodie
Počet poschodí	8
Počet izieb	1
Celková rozloha	38.5 m²
Úžitková plocha	38.5 m²
Vlastníctvo	osobné
Status	aktívne
Balkón	5.85 m²
Výťah	áno
Postavené z	Zmiešané