1-izb. byt, Tomášikova ul., Koloseo

180.000,- €
5.422.680,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Ružinov
Mesto: Bratislava - Ružinov
Ulica: Tomášikova

Druh: 1-izbový byt
Typ: predaj

Ponúkame na predaj 1-izb. byt na ul. Tomášikova, Ružinov.

Výmera 37,76 m2 + balkón, nachádza sa na 7p. v bytovom komplexe Koloseo (rok kolaudácie 2009).

Mesačné náklady: 158 € správcovské poplatky + cca 19 € elektrina

Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Veľkou výhodou je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, jazero Kuchajda v bezprostrednej blízkosti a veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta.

Byt je momentálne prenajatý, voľný od 1.9.2026

V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Fresh Market, Yeme, OC Vivo! (bývalý Polus), obchody, reštaurácie, kaviarne, služby a banky, priamo oproti komplexu sa nachádza jazero Kuchajda, obľúbené miesto na beh, prechádzky, šport a relax, klientske centrum a množstvo ďalších služieb. Výborné spojenie MHD do centra a ostatných častí Bratislavy, ako aj rýchle napojenie autom na hlavné dopravné ťahy a obchvat.

Cena bytu je 180.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- EUR, spolu 183.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.