zariadený 4-izbový byt, Matejkova ul., Karlova Ves, klíma, 7.p./8

Ponúkame na predaj priestranný 4-izb. byt na ul. Matejkova, Bratislava IV – Karlova Ves – Dlhé Diely.

Výmera bytu 81,04 m2 + lodžia, nachádza sa na 7.p./8 v zateplenom panelovom dome s výťahom. K bytu patrí pivnica.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2013: elektroinštalácia, voda, podlahy, kúpeľňa, WC, jadro, bezpečnostné dvere. Bola zmenená dispozícia – prepojenie kuchyne s obývačkou, rozšírenie kúpeľne o ďalšie WC, odstránenie chodby a doplnenie vstavaných skríň. V 08/2025 bola do bytu nainštalovaná klimatizácia.

Výmera miestností:
Izba 1: 13,54 m2
Izba 2: 9,38 m2
Izba 3: 9,62 m2
Obývacia izba: 31,39 m2
Kuchyňa: 10,97 m2
Kúpeľňa s WC: 4,30 m2
WC: 0,99 m2
Chodba: 0,85 m2

Loggia: 3,47 m2
Pivnica: 2,10 m2

Orientácia bytu je na sever a západ (rohový byt).

Bytový dom je z roku 1991, bol zateplený v roku 2015, plánovaná rekonštrukcia spoločných priestorov.

V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, materská škola hneď oproti vchodu, detské ihrisko vo vnútrobloku, potraviny v pešej dostupnosti (Billa, Terno, Texco Express), MHD zastávka priamo pred domom, základná škola, služby. Ide o obľúbenú lokalitu Karlovej Vsi.

Cena bytu je 299.900,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- EUR, spolu 303.900,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie	7/vyššie poschodie
Počet poschodí	8
Počet izieb	4
Celková rozloha	86.61 m²
Úžitková plocha	81.04 m²
Vlastníctvo	osobné
Stav	úplne prerobený
Status	aktívne
Lódžia	3.47 m²
Pivnica	2.10 m²
Výťah	áno
Postavené z	panel
Okná	plastové

Ďalšie fotografie nehnuteľnosti:

• Naša ponuka
• Predaj
• Prenájom
• Náš team
• Sledované ponuky
• Ponúknite nám
• Sme partnerom
• O nás
• Kariéra
• Kontakt
LIONREAL, s.r.o.
Prevádzka: Drieňová 34
82102 Bratislava