1-izb. byt, Drobného, Dúbravka, s panoramatickým výhľadom

Ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt na ul. Drobného, BA IV – Dúbravka s panoramatickým výhľadom.

Výmera 36 m², nachádza sa na 10 p. /12 v zateplenom panelovom dome, výťah. K bytu patrí pivničná kobka.

Byt ponúka veľmi praktické a účelné dispozičné riešenie:
• Vstupná predsieň (7,3 m²)
• Samostatné WC (1,0 m²)
• Kúpeľňa (2,8 m²)
• Samostatná kuchyňa (4,7 m²)
• Priestranná obytná izba (19,4 m²).

Byt je v zachovalom stave, zariadený a pripojený na optický internet.
• Mesačné náklady: 195 € / mesiac (z toho 170 € platba správcovi/do fondu opráv, cca 20 € elektrina, 5 € plyn)

Lokalita a bezproblémové parkovanie Dúbravka patrí medzi obľúbené lokality vďaka kombinácii prírody a kompletnej občianskej vybavenosti:
• Šport a relax: Tenisové kurty priamo pod oknami a množstvo zelene v blízkom okolí.
• Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a zastávky MHD s výborným spojením do centra.
• Parkovanie: Veľkým benefitom tejto časti je množstvo voľných parkovacích miest priamo pri bytovom dome.

Skvelá investičná príležitosť: V byte momentálne býva nájomca. V prípade, že hľadáte investičný byt, táto nehnuteľnosť vám ponúka možnosť okamžitého a bezstarostného výnosu – s nájomcom je možné plynule pokračovať v nájomnej zmluve bez nutnosti hľadať nového podnájomníka a bez výpadku príjmu. Zároveň je byt po dohode voľný aj pre záujemcov, ktorí hľadajú vlastné, pokojné štartovacie bývanie.

Cena bytu je 160.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 164.000,- EUR.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie	10/vyššie poschodie
Počet poschodí	12
Počet izieb	1
Celková rozloha	36 m²
Úžitková plocha	36 m²
Vlastníctvo	osobné
Stav	pôvodný
Status	aktívne
Pivnica	áno
Výťah	áno

Ďalšie fotografie nehnuteľnosti:

• Naša ponuka
• Predaj
• Prenájom
• Náš team
• Sledované ponuky
• Ponúknite nám
• Sme partnerom
• O nás
• Kariéra
• Kontakt
LIONREAL, s.r.o.
Prevádzka: Drieňová 34
82102 Bratislava