4-izb. byt, Sekurisova ul., Dúbravka, 4.p./4, lodžia

4-izb. byt, Sekurisova ul., Dúbravka, 4.p./4, lodžia

230.000,- €
6.928.980,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Dúbravka
Mesto: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Sekurisova

Vlastníctvo: osobné
Druh: 4-izbový byt
Typ: predaj


Ponúkame na predaj 4 izbový byt na ul. Sekurisova, Dúbravka.

Výmera bytu 76,3 m2 plus 3,63 m2 lodžia a 4m2 pivnica. Byt sa nachádza na 4 poschodí zo 4 bez výťahu.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii (2014): má plastové okná, kompletne vymenenú elektrinu vrátane CAT6 ethernetových káblov v každej izbe a audio kabeláže v obývačke, stierky, rekonštrukciu kúpeľne, laminátové interiérové dvere, bezpečnostne vonkajšie dvere, kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (rúra a varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor). Vo väčšine bytu sú položené drevené veľkoformátové podlahy z olejovaného dubu. Byt má aj multisplit klimatizáciu v obývačke a spálni a samostatnú miestnosť s práčkou. Byt má aj vstavané skrine. Byt je momentálne čiastočne zariadený a vybavenie môže ostať po dohode s novým majiteľom.

Miestnosti:
• Obývačka 18,5m2 + 9 m2 kuchyňa
• 3x Spálne cca 12m2
• Kúpeľňa 2,5m2
• Samostatný záchod 1m2
• Miestnosť s práčkou a úložným priestorom 1m2
• Chodba 9m2
• Lodžia 3,5m2
• Pivnica 4m2

Mesačné náklady na celý byt sú cca 150 euro bez elektriny na 3 osoby.

Dom je kompletne zrekonštruovaný- zateplenie, zateplená a nová strecha, vymenené spoločne plastové okná, nové hliníkové dvere, nová elektroinštalácia, nove stúpačky, vymaľovaný vchod a nový kamerový systém. V jednaní je výťah, keďže šachta na výťah je pripravená. Vchod má len 8 bytov. Byt nemá v podstate žiadnych susedov, keďže jediná spoločná stena je v najmenšej krajnej izbe a nad bytom nie je žiadny iný. Samotný dom nemá žiadny úver a má našetrené slušné prostriedky.
Okrem pivnice je k dispozícii aj priestranná spoločná kočikáreň.

Byt je vo veľmi tichej lokalite. Spálne sú orientované do dvora kde sú stromy a detské ihrisko, žiadne autá. Samotná ulica je v podstate slepá. S parkovaným nie je problém v žiadnej hodine, keďže sa jedna o nízku zástavbu. Občianska vybavenosť je veľmi dobrá. Škôlka a škola sa nachádzajú asi 20 metrov od vchodu. Obchody, pošta a zastávka MHD cca 5 minút pešo.

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie4
Počet poschodí4
Počet izieb4
Celková rozloha76.3 m²
Úžitková plocha76.3 m²
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Lódžiaáno
Postavené zpanel
Oknáplastové

Ďalšie fotografie nehnuteľnosti: