3-izb. byt, Ľubovnianska, Petržalka, 9 p/12, lodžia

3-izb. byt, Ľubovnianska, Petržalka, 9 p/12, lodžia

219.000,- €
6.597.594,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Petržalka
Mesto: Bratislava - Petržalka
Ulica: Ľubovnianska

Vlastníctvo: osobné
Druh: 3-izbový byt
Typ: predaj


Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Ľubovnianska, Petržalka.

Úžitková plocha: 69 m2 (byt 64,5 m2 + zasklená lodžia 3,4 m2 + pivnica 1,5 m2), nachádza sa na 9 poschodí/12 p. panelového domu, 2 x výťah. K bytu patrí aj pivnica.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii: plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúce podlahy / Linoleum, bezpečnostné vstupné dvere, 2x priestranná vstavaná skriňa, kúpeľňa s WC, nová kuchynská linka, je v nej dostatok priestoru aj pre jedálenský stôl so 4-mi stoličkami. Ako nová kuchynská linka je vybavená spotrebičmi - kombinovaná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, výkonná indukčná varná doska (20A), mikrovlnná rúra, umývačka riadu. Plynová prípojka je pripravená na zapojenie až do kuchyne, v prípade záujmu.

Dispozícia pozostáva: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, WC, obývacia izba, izba 1 s veľkou skriňou, izba 2 s celostenovou vstavanou skriňou, samostatná kuchyňa s výstupom na lodžiu

orientácia: Juh - detská izba, Západ - obývačka, rodičovská spáľňa, kuchyňa (vďaka výbornému zatepleniu budovy sa byt neprehrieva)

Mesačné prevádzkové náklady: 110 EUR (správa a fond opráv) + elektrina

BYTOVÝ DOM
rekonštrukcia:
- komplet zateplenie 12cm a nová fasáda
- vstup do domu na čip
- komplet zrekonštruované spoločné priestory
- automatické dvere k výťahovej lobby na prízemí, pre úsporu tepla
- 2x výťah - komplet vymenené kabíny aj s celou šachtou, elektronikou, motormi
- komplet výmena potrubí v stúpačkách
- vlastná plynová kotolňa so servisom
parkovanie v priamom okolí domu
ohradené stojisko s odpadom

Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - pri dome ihriská, blízko MHD, obchody a služby, kostol, nemocnica Antolská, Billa, Lidl, materské škôlky, školy, pošta, Zdravotné stredisko ProCare... Pár zastávok je hypermarket Tesco, poliklinika aj Aupark. Lokalita ponúka pekné prírodné prostredie pre aktívny oddych alebo rodinné prechádzky – pár minút pešo sa nachádza Chorvátske rameno, jazero Veľký Draždiak, tenisové kurty a Dunajská hrádza.
3 minúty pešo od domu fantastická jadranská zmrzlina.

Byt je momentálne obývaný a voľný bude najneskôr od 1.9.2022 (pravdepodobne v júli).


K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie9
Počet poschodí12
Počet izieb3
Celková rozloha69 m²
Úžitková plocha69 m²
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Lódžiaáno
Pivnicaáno
Postavené zpanel

Ďalšie fotografie nehnuteľnosti: