2-izb., Žarnovická, Rača, novozrekonštruovaný

2-izb., Žarnovická, Rača, novozrekonštruovaný

113.000,- €
3.404.238,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Rača
Mesto: Bratislava - Rača
Ulica: Žarnovická

Vlastníctvo: osobné
Druh: 2-izbový byt
Typ: predaj


Na predaj nanovo zrekonštruovaný a ešte nepoužívaný menší 2-izbový byt na Žarnovickej ulici v Rači.

Byt má výmeru 39m2,k k bytu prináleží pivnica na 1.poschodí. Nachádza sa na 3. poschodí 12 poschodového bytového domu s 2 výťahmi. Prístup do bytu priamo z výťahov cez uzamykateľnú chodbu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu.

Byt je svetlý a vzdušný,orientovaný na juhovýchod, s pekným nerušeným a tichým výhľadom na zeleň.


Dispozícia bytu: samostatná chodba, obývačka spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, samostatná kúpeľňa s vaňou, WC zvlášť.

Byt je po kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii.V rámci rekonštrukcie boli vymenené: nové biele bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná so žalúziami, kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm,širšie biele obvodové a prechodové lišty; nová kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC, v celej kúpeľni i na WC nová dlažba, nový obklad, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou a zrkadlom, vývod na práčku, V celom byte sú nové biele kvalitné drevené interiérové drevené dvere robené na mieru s deliacimi mriežkami s tenkým sklíčkom + drevené zárubne a moderné hranaté kľučky.
Nové stierky a maľovky v celom byte,nové rozvody vody a odpadu.
Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte:nová rozvodná poistková skrinka; bodové stropné osvetlenie v celom byte, nové osadené nové vypínače+zásuvky;vývody pre osadenie svietidiel, revízna správa z elektroinštalácie.
V cene úplne nová kuchynská linka značky IKEA vo vysokom bielom lesku vrátane všetkých zabudovateľných spotrebičov zn. IKEA-WHIRPOOL /umývačka riadu, digestor, sklo-keramická varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou/.

Mesačné náklady iba 50 € vrátane FO + elektrina 15,-eur.

Slušný vchod a aj susedia. Obytný dom prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou: nové vstupné brány na číp, nový interiér celého domu, nové schodiská + okná v spoločných priestoroch, nové moderné výťahy, nová strecha.


Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízko OC RAČA, KAUFLAND, BILLA, zastávky MHD, základná škola,škôlka, park, pobočky bánk, Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome.

Byt je bez akýchkoľvek tiarch!
Voľný ihneď kúpou!
Možný úver.

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 2.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie3
Počet poschodí12
Počet izieb2
Celková rozloha39 m²
Úžitková plocha39 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne

Ďalšie fotografie nehnuteľnosti: