2-izb., Saratovská, Dúbravka, novostavba Rustica

2-izb., Saratovská, Dúbravka, novostavba Rustica

139.000,- €
4.187.514,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Dúbravka
Mesto: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Saratovská

Vlastníctvo: osobné
Druh: 2-izbový byt - novostavba
Typ: predaj


Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novostavbe Rustica na ul. Saratovská, Dúbravka.

Výmera 57m2, nachádza sa na 7. poschodí z 13 a je orientovaný na západ. Predáva sa so zariadením vrátane parkovacieho státia. Súčasťou bytu je aj veľkorysý balkón s rozlohou 6 m2, s romantickým výhľadom na Devínsku kobylu.

Dispozícia bytu: Vstupná chodba s rolldoor, spálňa s východom na lodžiu, kuchyňa spojená s obývačkou s východom na lodžiu, kúpeľňa s vaňou a WC.

Vstupná chodba (9,3 m2) je priestranná a poskytuje dostatok úložného priestoru. Z chodby sa vchádza do ostatných miestností bytu. Spálňa (16m2) je takisto priestranná, vhodná aj pre rodinu s malým dieťaťom. Kuchyňa je súčasťou obývacej izby (19m2), prepojená jedálenským stolom. Kúpeľňa je spojená s WC (5,5 m2), nachádza sa v nej vaňa a na mieru zhotovené skrinky pre dostatok úložného priestoru.

Komfort pri bývaní zvyšuje klimatizácia v obidvoch obytných miestnostiach, plastové okná so žalúziami a sieťkami, videovrátnik, 2 výťahy vo vchode a podzemná garáž s bránami na diaľkové ovládanie, zabezpečená kamerovým systémom.

K bytu prislúcha parkovacie státie na -2. poschodí, ihneď pri vstupe k výťahom. Predáva sa za 11.000,- €.

Lokalita: Novostavba Rustica sa nachádza v centre Dúbravky, kúsok od kultúrneho domu. Výborná dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na obchvat, zastávka MHD autobus a električky ihneď pri dome. V okolí je niekoľko škôlok a škôl, detských ihrísk, športovísk, zelene, reštaurácii, barov, obchodov, zdravotné stredisko… Priamo pri dome sa nachádza Billa, lekáreň, drogéria, banky a obchod s domácimi potravinami. Pár minút cesty autom sa nachádza nákupné centrum Bory Mall, obchody Hornbach, Merkury Market, Decathlon a pumpa Shell.

Cena bytu je 139.000,- € + parkovacie státie 11.000,- €.

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 2.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie7
Počet poschodí13
Počet izieb2
Celková rozloha57 m²
Úžitková plocha57 m²
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Balkón6 m²
Postavené zZmiešané

Ďalšie fotografie nehnuteľnosti: