2-izb. byt, Zálužická, Ružinov, balkón, 6 p/6

195.000,- €
5.874.570,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Ružinov
Mesto: Bratislava - Ružinov
Ulica: Zálužická

Vlastníctvo: osobné
Druh: 2-izbový byt
Typ: predaj

Ponúkame na predaj zariadený, zrekonštruovaný, klimatizovaný a slnečný byt na ulici Zálužická, v mestskej časti Bratislava - Ružinov, časť Štrkovec.

Byt má výmeru 55 m2, nachádza na 6. poschodí v 6 podlažnom bytovom dome. Bytový dom je s výťahom, zateplený, prešiel rekonštrukciou rozvodov, elektriky a momentálne prechádza ďalšou rekonštrukciou - zatepľovanie soklov, výstavba obrubníkov a výmena bleskozvodov.
Byt prešiel pred 8 rokmi rozsiahlou rekonštrukciou - v stene medzi obývačkou a kuchyňou bol urobený výrez (so stavebným povolením), byt je kompletne klimatizovaný (SAMSUNG multisplit STANDARD WIND) a ma veľký balkón so strechou (urobené taktiež oficiálne cez stavebnú ohlášku). Byt je orientovaný iba na jednu svetovú stranu - na západ.

Byt má dve obytné izby a samostatnú kuchyňu. Kúpeľňa a WC sú tiež samostatné. Predsieň - samostatné vchody do kuchyne a obývačka. Druhá chodba spája záchod, spálňu a kúpeľňu.

Byt sa predáva plne zariadený vrátane nábytku, kuchynskej linky na mieru so zabudovanými spotrebičmi.

Náklady pre 2 osoby ,vrátane príspevku do fondu opráv, vody tepla, elektriky sú vo výške 197 Eur / mesiac. Správu domu zabezpečuje bytové družstvo Svornosť.

Byt je bez tiarch a je kúpou voľný

Bytovka sa nachádza v blízkosti jazera Štrkovec, Kuchajda, parku A. Hlinku a Ostredkov. Pred bytovkou sa nachádza veľké parkovisko.

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie	6
Počet poschodí	6
Počet izieb	2
Celková rozloha	55 m²
Úžitková plocha	55 m²
Vlastníctvo	osobné
Stav	čiastočne prerobený
Status	aktívne
Balkón	áno
Pivnica	áno
Výťah	áno
Postavené z	panel
Okná	plastové