2-izb. byt, Kvačalova, Ružinov - Nivy, nadstavba 2004

2-izb. byt, Kvačalova, Ružinov - Nivy, nadstavba 2004

198.000,- €
5.964.948,- SKK

Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Ružinov
Mesto: Bratislava - Ružinov
Ulica: Kvačalova

Vlastníctvo: osobné
Druh: 2-izbový byt
Typ: predaj


Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Kvačalova, Ružinov – Nivy, nadstavba 2004.

Plocha bytu je 50,8 m², a patrí k nemu murovaná pivnica rozlohy 2,6 m². Byt je na 3 p/5. poschodí (prvý byt je na zvýšenom prízemí), v dome nie je výťah.

Byt je v nadstavbe skolaudovanej v decembri 2004. Má polkruhový balkón, obývačku čiastočne prepojenú s kuchyňou, spálňu, kúpeľňu s vaňou a oknom do dvora, oddelené WC. Kúrenie a ohrev teplej vody je riešené plynovým kotlom Wolf, umiestneným v kúpeľni. V obývacej časti je klimatizácia, ktorá stíha schladiť obývačku aj kuchyňu. K vonkajšej jednotke sa v prípade potreby dá pridať ešte jedna vnútorná jednotka do spálne. Predáva sa so zariadením na fotkách, okrem osobných vecí, prípadne podľa dohody.

Byt má veľmi svetlú orientáciu, obývačka a spálňa sú orientované na juhovýchod, a kuchyňa a kúpelňa na severozápad, takže je dostatočne preslnený počas celého dňa.

Dom prešiel rekonštrukciou hydroizolácie, vchodové dvere sú na čip. Vo vchode je 10 bytov.

Náklady na bývanie sú 50 EUR - fond opráv, upratovanie spoločných priestorov 1x týždenne, zimná údržba, odvoz odpadkov, poplatok za správu... Plus studená voda, elektrika a plyn podľa reálnej spotreby.

Lokalita je tichá, s pešou dostupnosťou do centra.

K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 2.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poloha nehnuteľnosti na mape:

Podrobné informácie:

Poschodie3
Počet poschodí5
Počet izieb2
Celková rozloha50.8 m²
Úžitková plocha50.8 m²
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Balkónáno
Výťahnie
Postavené zZmiešané
Oknáplastové

Ďalšie fotografie nehnuteľnosti: